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今日 | 1月14日 澳洲房产资讯:澳洲财政部长要求本地银行确保住房贷款业务开门放贷, 房价将在今年回升!

今天上午,对澳洲房产市场投资者来说,传来了一大利好消息:财政部长Josh Frydenberg(乔西·佛莱登伯格)要求本地银行确保其贷款账户开放。“我向银行传达的信息仍然非常明确——开门放贷。银行有社会和经济责任这样做,这样做符合经济和公众利益。”“确保银行继续批准住房贷款符合澳洲银行的最大利益。”财长佛莱登伯格如此宣言道。



新年前夕,澳洲审慎监管局(APRA)正式宣布:决定移除对只还利息(Interest Only)贷款的限制, 这意味着之后对只还利息还款方式的贷款申请将放宽。同时,APRA确认对房地产投资者贷款的10%增长上限在18年4月份也已经取消,并宣称“两个上限”策略已经达到了目的。这表示澳洲房市的调控目的已经达到,楼市已经开始回暖。


由于只还利息类贷款一直是广受投资者喜爱的选择,因此APRA的这一举措,对于房产投资者和整个房产市场来说,都无疑是一个好消息。

业界普遍认为,这两项政策调整都是为了稳固悉尼和墨尔本的房产市场,之前由于这两个市场的可负担性过低而备受关注,经过有效调控,监管机构认为目前“已经达到目的”,并向市场放出了友好信号。APRA的政策改变“将让更多的买家重新回到悉尼和墨尔本的房产市场上”。


正如财长佛莱登伯格今天所述:"It's in the banks' interests, it's in the economy's interests, and it's certainly in the public's interests."这是银行的利益所在,这是整个经济的利益所在,这当然也是广大公众的利益所在。


房产政策不仅仅关系到房产投资者的切身利益,同时也关系到银行的利益,而且就整个澳洲经济来说,对房产投资的依赖性也非常强。当前的房产市场紧缩政策已不符合广大公众的利益,不可为继。

叁拾叁Double Three

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