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【聚焦】优惠来袭!春节期间梅城楼市以去库存为主

每年过年,开发商都会推出一系列的活动来吸引购房者,2018年的楼市并不算理想,开发商会如何抓住春节这个机遇,卖力促销,给消费者带来哪些实惠?


近日,记者走访了梅城的各大楼盘发现,目前大部分的营销中心都悄悄换上了“春装”,红包墙、砸金蛋、送家电等春节活动已经上线。


楼盘的经理告诉记者,从2018年下半年开始,梅州楼市的成交价连连下跌,加上购房者买涨不买跌的心态,使得梅州楼市一度低迷。


不过,春节前,国家对楼市的宏观调控和银行对房贷的态度,给开发商打了一针强心剂。

江南某楼盘 王总:

首选利率是下调了5%左右,第二套首付也降到40%,这对于我们这种改善盘来说,影响是比较大。

梅城某楼盘 陈志龙:

如果首付比例降下来,对他们来说,更容易促进买房。像现在二胎了,原来买了三房的,过了几年可能想买四房。

营销中心的经理告诉记者,去年下半年开发商为了尽快回笼资金,纷纷推出一口价、特价、限时秒杀等活动,虽然一定程度上刺激了购买力,但目前地产商的存货还是有的。春节期间,开发商还是会以去库存为主。

新县城某楼盘 王总:

我们过年也是传统的购房节,所以我们会推出一个是一口价房源,比平时的优惠幅度是比较大的,成交客户也有一个红包的促销活动。

梅城某楼盘 柳小鹏:

我们也推出了返乡置业的专场,到时候我们也有置业基金,送给这些客户。

记者了解到,目前梅城的商住房的成交均价稳定在每平方米6000元左右,其中江南片区介于7000-8000元,江北片区则是位于6000元-6500元的区间。


业内人士分析,今年春节各大开发商将会推出一系列的优惠活动,可能成交量不会很大,大部分都是聚集人气为主。

四华投资顾问 吴晓丹:

只要拿得起首付钱 付得起月供,你就是真正的刚需型客户,建议有合适的房源还是要出手。


如果是投资性的客户,不建议在这个时候入手,因为投资的成本是比较高的。


来源:服务900


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